Bostadsrätten behövs för en rörlig arbetsmarknad

Det finns forskning som menar att hyresrätten behövs för en få en rörlig arbetsmarknad. Dels handlar det om att det är är lättare att göra sig av med hyresrätten vid flytt och sedan risk för potentiella förluster. Av dessa anledningar ska politikerna se till att det byggs gott om hyresrätter. Och det låter som ett bra och realistiskt resonemang.

Men låt oss titta lite närmare på det. Handlar det egentligen inte om att vi är så pass insyltade i vår syn på hyresrätt, bostadsrätt och egnahem att vi inte har förmåga att se andra alternativ till det vi har nu? För den som äger bostadsrätt och får jobb på annan ort har bra skäl för att kunna hyra ut sin lägenhet i andra hand under en period. Det som kan avskräcka är att andrahandshyran inte är en fråga för bostadsrättshavaren och hyresgästen utan måste regleras enligt bruksvärdessystemet, vilket inte alltid ger täckning för de utgifter som bostadsrättshavaren har. När det gäller potentiella förluster har ägandet av bostadsrätten historiskt sett varit billigare än hyresrätten, enligt artikel i E24. Ägandet är en investering som lönar sig och ger lägre boendekostnader och ökat självbestämande.

Varför ser politiker hyresrätten som det enda valet när även bostadsrätten kan bidra till en rörlig arbetsmarknad?

Politiker vädjar om fler hyresrätter

Stockholm stads finansborgarråd Sten Nordin har skrivit ett öppet brev till bygg- och fastighetsbranschen i Stockholm. I brevet nämns inte bostadsrätten över huvud taget men väl hyresrätten. Så här skriver han:

"Den stora inflyttningen till Stockholm och en rörlig arbetsmarknad ställer krav på fler hyresrätter. Det är därför vi har ett mål om att bygga 6 000 hyresrätter under mandatperioden. Det är en börda som vare sig kan eller bör åvila endast stadens bostadsbolag, utan vi behöver en betydande privat hyresrättsproduktion. Detta är inte en ny prioritering i sig, men vi har valt att skärpa den för att verkligen nå resultat. Jag vill därför rikta en uppmaning till er alla att nu prioritera hyresrättsprojekt. Jag håller öppet för handslag med alla som vill bidra till fler hyresrätter i Stockholm."

Det låter som om Sten Nordin tycker att hyresrätter är lösningen när det sker en stor inflyttning och vi har en rörlig arbetsmarknad. Riktigt så är det inte, vilket jag tänker visa i kommande blogginlägg.