Förutsägbara reaktioner på Mats Odells förslag

Finansmarknadsminister och tillika bostadsminister Mats Odell går idag ut i Svenska Dagbladet och lanserar två reformer avseende bostadspolitiken.

Den första handlar om att ta bort beskattningen vid andrahandsuthyrning. Idag måste den person som hyr ut i andra hand också skatta för en del av inkomsten. Tanken med ett borttagande är att fler ska vilja hyra ut i andrahand när det blir lite mer förmånligt. Odell hänvisar till reformen i Norge som gett ett tillskott av bostäder. Regeringen har tidigare under mandatperioden redan höjt fribeloppet för detta men man ville av någon anledning inte ta bort gränsen. SBC har hela tiden förespråkat skattefriheten och hoppas den här gången på ett genomförande istället för ett fint löfte. Det återstår ett problem nämligen att den som hyr ut många gånger inte får täckning för sina kostnader. Bruksvärdessystemet är inte konstruerat med bostadsrätten i åtanke. Den som äger sin lägenhet och hyr ut riskerar att inte få kostnadstäckning, ett väldigt märkligt system.

Andra förslaget är att unga människor ska kunna bospara skattefritt upp till 150 000 kronor för att sedan använda dessa i samband med bostadsköp. Hurra säger vi, detta är ett krav som vi drivit.

Om man följer bostadsdebatten så vet jag ofta vad andra tycker om olika förslag. Som ett brev på posten är det alltid några som tycker väldigt illa om andrahandsuthyrning och som pekar på ett antal upplevda brister. Som om att detta skulle vara det enda förekommande förslaget en reformerad bostadspolitik, som om andrahandsuthyrning skulle vara en av de stora onda ting vi som människor får uppleva. Själv tror jag att förslagen är ett steg i rätt riktning.

Uppdatering 100129: Svenskan har idag kommentarer till Mats Odells förslag. Göran Olsson välkomnar förslaget medan andra i vanlig ordning ropar om hyrestanter.

Dags för brev om ombildning

Idag har vi skickat brev till Mats Odell. Här är pressmeddelandet, som även finns på Newsdesk:

Gör det lättare att ombilda till bostadsrätt

SBC uppmanar regeringen att avskaffa ”kvalificerad majoritet” för bostadsköp.

För att en bostadsrättsförening ska kunna ombilda en hyresfastighet krävs att 67 procent av de boende röstar för förslaget. Regeln är mycket udda om man jämför med normala demokratiska majoritetsbestämmelser. Konsekvensen är att det skapas onödiga konflikter mellan grannar. Och ombildningsmotståndarna gör allt för att skrämma hyresgästerna från ombildning. Lösningen är enkel; återinför reglerna som gällde till 1999, krav på enkel majoritet.

Bostadsrättsorganisationen SBC skriver därför brev till kommun- och finansmarknadsminister Mats Odell och uppmanar att ändra till normal majoritet, det vill säga minst 50 procent ska vara för förslaget.

”Hela ombildningsprocessen får felaktigt fokus. I praktiken har denna bestämmelse allvarligt skärpt motsättningarna mellan hyresgäster i ett stort antal föreningar. Problemet är att just majoritetsbestämmelsen utnyttjas av de som är emot ombildningar som lägger ner stora ansträngningar på att mobilsera ett motstånd och försöka förhindra ombildningen”, skriver bostadsrättsorganisationen SBCs vd Göran Olsson i sitt brev.

Läs bostadsrättsorganisationen SBCs brev här:
http://www.sbc.se/Brev-till-Odell